+++ Generalsanierung oder Neubau - Hinterhaus an der Sporbitzer Kiesgrube +++

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
01259 Dresden - Großzschachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HA589PYFF7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses noch abzuteilende Grundstück mit einer Größe von ca. 450 m². Das Baugrundstück besticht durch seinen praktischen Zuschnitt mit sehr guter Anbindung in ruhigerer zweiten Reihe. Die Zuwegung ist durch eine separate Zufahrt gesichert, wo auch die Medien verlaufen sollen. Das Grundstück ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einem Flachdach bebaut. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.146,15 €
Provision
7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Ca. 440 m² noch abzuteilende Fläche
+ bauträgerfrei
+ Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zuwegung
+ Aktuell bebaut mit sanierungsbedürftigen Hinterhaus
+ Grundfläche Bestand (2 Vollgeschosse, Flachdach) entspricht insgesamt ca. 105 - 145 m² Wohnfläche
+ bebaubar nach §34 BauGB
+ laut Flächennutzungsplan Mischgebiet
+ Baulasten und Altlastenfrei

Lagebeschreibung

Sporbitz, ein charmanter Stadtteil im Südosten von Dresden, bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Leben hier besonders bequem. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linien S 1 und S2 sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt und zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Darüber hinaus ist die Autobahn A17 nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern den Weg in umliegende Regionen erleichtert.

In Sporbitz finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Für den Bedarf an Bildung und Erziehung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zudem befinden sich medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung, um für Ihre Gesundheit zu sorgen.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Sporbitz sind vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber sind die nahegelegene Kiesgrube und die Elbe, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggen oder Fahrradtouren. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine breite Palette von Aktivitäten anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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