++Exklusive Wohnlage in Dresden, Rochwitz: Geräumiges EFH (163 m2) mit 7 Zi., Terrasse & Garten!++

Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie & der Möglichkeit, Wohnen & Arbeit unter einem Dach zu verbinden? Wünschen Sie sich ein Zuhause mit weitläufigem Garten, Stellplatzfläche & idyllischer Natur ringsherum? Legen Sie Wert auf einen familienfreundlichen Standort mit zu Fuß erreichbarer KiTa, Schule & Bäckerei? Dann könnte dieses 1937 erbaute & 2002 erweiterte Einfamilienhaus in Dresden-Rochwitz genau das Richtige für Sie sein! Auf rund 163 m2 Wohnfläche entstehen zwei Ebenen, die ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können: Wohnen & Arbeit im Erdgeschoss - Zwei Eingangsbereiche, zwei Flure, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmeranschluss, zwei verbundene Küchenräume, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC & ein Tageslichtbad inklusive Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss. Private Rückzugsorte im Dachgeschoss - Zwei Flure, vier Schlafzimmer & das zweite Tageslichtbad inklusive WC, Dusche & Wanne. Neben den sieben Zimmern beinhaltet dieses großzügige Domizil auch eine Teil-Unterkellerung sowie einen kompakten Dachboden. Sowohl der hochbegehrte Standort als auch das Haus bzw. Grundstück selbst begründen die Investitionswürdigkeit dieser gefragten Immobilie - zögern Sie nicht & sichern Sie sich dieses Familienzuhause mit garantierter Wertsteigerung! Kurzüberblick: -Einzigartiges Einfamilienhaus (163 m2) mit sieben Zimmern, Terrasse & Garten -830 m2 Grundstück mit drei Kfz-Stellplätzen -Raumaufteilung: oErdgeschoss mit drei Zimmern, zwei Küchen, einem Bad & einem Gäste-WC oDachgeschoss mit vier Zimmern & einem Bad -Küche mit EBK -Teilunterkellerung & Dachboden -Weitläufiger Garten -Begehrte Lage im romantischen Rochwitz (Dresden, Loschwitz)! Dresden, Rochwitz: Neues Traum-Zuhause für die ganze Familie! In einem der gefragtesten Familienviertel Dresdens gelegen, eröffnet Ihnen diese friedvolle Wohnlage ein harmonisches Leben im eleganten Stadtteil Rochwitz! Bereits an der Eingangstür empfängt Sie das Erdgeschoss mit dem hellen Eingangsbereich (Nr. 1) sowie dem zentralen Flur (Nr. 1). Von hier aus gelangen Sie linkerhand in das Esszimmer, welches offen mit dem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist. Dieser großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für das Familienleben & überzeugt zugleich durch stilvolle Details wie den traditionellen Kaminofen & den herrlichen Gartenausblick. Zurück im Flur (Nr. 1) erreichen Sie rechterhand die beiden aufeinanderfolgenden Küchenräume, die dank Ihrer Geräumigkeit & der vorhandenen EBK ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen & Genießen bieten. Anschließend führt Sie der nächste Flur (Nr. 2) an dem Schlafzimmer (Nr. 1) & dem Arbeitszimmer entlang. Beide Räume sind sehr hell & freundlich, wodurch sich eine Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten für Sie eröffnet. Vorbei an der Treppe gelangen Sie in das schöne Badezimmer (Nr. 1) samt kleinem Fenster. Dieses punktet mit moderner Ausstattung & beinhaltet eine Wanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Abgeschlossen wird der Flur (Nr. 2) mit dem hinteren Eingangsbereich (Nr. 2), der zum einen in das praktische Gäste-WC & zum anderen direkt in den Garten führt. Über die Treppe erreichen Sie den Flur (Nr. 3) des Dachgeschosses, wo Ihnen & Ihren Kindern insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ein zusätzlicher Flur (Nr. 4) unterteilt die privaten Rückzugsorte & bietet zudem Platz für eine behagliche Leseecke. Abgerundet wird diese Etage mit einem eigenen Tageslichtbad (Nr. 2) samt WC, Dusche & Wanne. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann melden Sie sich bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.