Penthouse mit Blick auf die Elbe

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.900 €
Grundstück
ca. 630 m²
01326 Dresden - Loschwitz/Wachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XZ24QV69M3

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden. Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Meine Webseite - http://www.okal.de/pierino-vitiello OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zweiraum/zweiraum-14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
883.900,00 €
Preis/m²
3.466,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

1A-LageDas Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder einer stilvollen Villa im Bauhaus-Stil. Die erhöhte Lage gewährt Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Elbe sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Baukörper kann optimal zur Sonne ausgerichtet werden und verspricht lichtdurchflutete Räume.

Dresden-Niederpoyritz liegt malerisch am südöstlichen Elbhang und verbindet die Stadtteile Wachwitz und Pillnitz. Die Nähe zur Elbe und zum Helfenberger Grund verleiht dem Ortsteil eine naturnahe, ruhige Atmosphäre, die sowohl von historischen Anwesen als auch von stilvollen Villen geprägt ist.

Infrastruktur & Nahversorgung
Im Ortszentrum von Niederpoyritz finden sich grundlegende Einkaufsmöglichkeiten. Für ein erweitertes Shopping-Erlebnis bieten die nahegelegenen Stadtteile Loschwitz und Blasewitz eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten.

Medizinische Versorgung
In und um Niederpoyritz stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte. Apotheken sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.

Öffentliche Einrichtungen & Verkehrsanbindung
Das Stadtbezirksamt Loschwitz ist für Niederpoyritz zuständig und bietet Bürgerdienste und Verwaltungsleistungen an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge entlang der Elbe, Radtouren durch die Elbhänge oder Besuche der nahegelegenen Schlösser und Gärten. Die Kombination aus Natur und Kultur macht Niederpoyritz zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Kulturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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