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Modernes Wohnensemble im Dresdner Hightech-Norden



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Wohnfläche
ca. 1959 m²
Zimmer
72
Kaufpreis
4.100.000 €
Grundstück
ca. 3226 m²
Wohnfläche
ca. 1959 m²
Zimmer
72
Kaufpreis
4.100.000 €
Grundstück
ca. 3226 m²
01108 Dresden - Weixdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P9B4U3REB

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Objektbeschreibung

+ Massivbauweise, Krüppelwalmdach mit Betonpfannen

+ 26 Wohneinheiten

+ 1 Gewerbeeinheit

+ Kunststofffenster mit Wärme- und Schalldämmverglasung, im EG und OG mit Außenrollläden

+ jede Einheit mit Balkon oder Terrasse

+ voll unterkellerte Gebäude mit Mieterkellern, Technikräumen, Fahrradraum, Trockenraum

+ Wohnräume mit Laminat oder Teppich, Küchen & Bäder mit Fliesen, Küchen teils mit PVC

+ jedes Haus mit Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung

+ Badezimmer mit Stahleinbaubadewanne, Hänge-WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

+ Treppenhäuser hell gestaltet, massiver Treppenlauf mit Jura-Marmor-Belag

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1959 m²
Grundstück
ca. 3226 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
72
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
4.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2093 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7, 14 % (inkl. MwSt.) des Gesamtkaufpreises, zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder d. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und fällig mit Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.3
Gültig bis
2027-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 7, S-Bahn S2, Bus) sowie schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A4+ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung+ hoher Freizeitwert durch nahegelegene Naherholungsflächen, Wald- und Wandergebiete+ unmittelbare Lage im Einzugsgebiet der neuen Hightech- und Chip-Industrie im Dresdner Norden (u. a. große Halbleiter-Investitionen, Silicon Saxony)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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