Modernes Einfamilienhaus in Dresden-Wilder Mann

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver und offiziell als gehobene Wohngegend eingestuften Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Wilder Mann. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und individuelle Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die unmittelbare Nähe zur Natur.

Besonders hervorzuheben sind der direkte Zugang zum Waldbestand am Wilden Mann, die verkehrsberuhigte Lage in einer Stichstraße (Sackgasse) sowie der helle, beheizbare Wintergarten mit moderner Ziehharmonika-Fensteröffnung.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Highlights der Immobilie

- Modernes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage

- Beliebte und ruhige Wohngegend in Dresden-

Wilder Mann

- Unmittelbarer Zugang zum Waldbestand und

großem Abenteuerspielplatz

- Verkehrsberuhigte Lage in einer Stichstraße /

Sackgasse

- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt

Dresden-Wilder Mann

- Gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss mit

heller, großzügiger Wohnfläche

- Großzügiger heller Wohnbereich mit beheizbarem

Wintergarten

- Ziehharmonika-Fensteröffnung im Wintergarten

- professionell angebauter Wintergarten aus dem J

Jahr 2000

- Moderne durchgehende Marmortreppe mit

Edelstahl-Harfengelände

- Haupteingang im Obergeschoss

- Zusätzlicher Ausgang über den Wintergarten

- Separater Ein- und Ausgang zum Souterrainbereich

- Heller Souterrain-Wohnbereich mit

Wasseranschluss

- Fußbodenheizung im Badezimmer des

Obergeschosses sowie im Wintergarten

- Außenjalousien an allen Fenstern

- vollständig erneuerte automatische

Dachbeschattung am Wintergarten

- Glasfaser-Internetanschluss vorhanden

- Niveauvolle und freundliche Nachbarschaft

- Aktueller Energieausweis liegt vo

Raumaufteilung

Souterrainbereich

- Heller Wohnbereich

- Badezimmer mit WC und Dusche

- Wasseranschluss vorhanden

- Separater Zugang

Hochparterre

- Großzügiges Wohnzimme

- Beheizbarer Wintergarten mit großer

Fensteröffnung

- Küche

- Gäste-WC

- Zugang zum Garten und Wintergarten

Obergeschoss

- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

Schlafzimme

- Kinderzimme

- Arbeitszimmer / Homeoffice

- Fußbodenheizung im Badezimme

Dachgeschoss

- Helles und individuell nutzbares Schlafzimme

Wasseranschluss für mögliches zusätzliches

Badezimmer vorhanden

Spitzboden

- Kleiner Stauraum mit Leiterzugang

Außenbereich

- Kleiner gepflegter Garten

- Schuppen

- Carport (für 2 Autos)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Wilder Mann zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden von Dresden. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Der unmittelbar angrenzende Waldbestand sowie ein großer Abenteuerspielplatz bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe.

Zusätzlich besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn über die Auffahrt Dresden-Wilder Mann, wodurch sowohl die Dresdner Innenstadt als auch das Umland zügig erreichbar sind.

Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung/Somme

k.A.