Historisches Mehrfamilienhaus in hervorragendem Erhaltungszustand

Attraktive Kapitalanlage mit historischem Charme und nachhaltigem Wertpotenzial Dieses gepflegte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines Gründerzeitgebäudes mit einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Dresdner Süden und stellt eine werthaltige Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung grundlegend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz gelegt und diese mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Heute präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei vollständig vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 304 m². Die Immobilie ist auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben dem Gebäude einen gepflegten Außenbereich sowie zwei Carports. Einer der Carports ist derzeit nicht vermietet und eröffnet zusätzliches Ertragspotenzial. Kapitalanlage mit Perspektive Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, hervorragendem Pflegezustand, vollständiger Vermietung und attraktiver Wohnlage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Der freie Carport eröffnet zusätzliches Mietpotenzial und bietet dem zukünftigen Eigentümer weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 304,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², vermietbare Fläche: 304,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen