Perfektes Zuhause für eine junge Familie!

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dresden-Altfranken wartet ein ganz besonderes Zuhause darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1920 verbindet den Charakter vergangener Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Die Räume empfangen Sie mit einer angenehmen, wohnlichen Deckenhöhe von rund zwei Metern, die ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt und den Charakter des Hauses auf besondere Weise unterstreicht. Hier entsteht sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Auf rund 121 qm Wohnfläche und ca. 155 qm Nutzfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Familienleben ermöglicht. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während Terrasse und Garten den Wohnraum in den warmen Monaten harmonisch nach draußen erweitern. Besonders wohltuend ist das gute Gefühl, in ein Haus einzuziehen, in das bereits investiert wurde. In den letzten Monaten wurde das Gebäude umfassend malermäßig saniert und mit neuen Fußböden ausgestattet. Eine neue, moderne Gas-Brennwerttherme sorgt heute für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine effiziente Warmwasserversorgung. Die vorhandene Wärmedämmung unterstreicht den gepflegten Zustand dieser Immobilie und schafft ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Im ersten Obergeschoss warten zwei helle Kinderzimmer, eine offene Galerie und ein Balkon, der zum Durchatmen und Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet mit Schlafzimmer und Ankleideraum einen privaten Rückzugsort, in dem Ruhe und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Der bereits ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - hier fehlen nur noch ein paar Pinselstriche, um einen weiteren individuellen Wohnbereich zu schaffen. Darüber hinaus bietet der Dachboden noch wertvolle Ausbaureserve für all jene, die sich zusätzlichen Raum wünschen. Das rund 460 Quadratmeter große Grundstück schenkt Ihnen Freiraum, Ruhe und viele Gestaltungsideen. Der Garten wartet darauf, mit Liebe und Pflege in eine grüne Oase verwandelt zu werden.Ein echtes Highlight ist das massive Gartenhaus mit großen Fensterflächen, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und vieles mehr. Der Kaufpreis begründet sich auf die Ausführung noch kleinerer Restarbeiten und die Nachrüstung einer Dampfsperre in der Dachgeschossschräge.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert