Wohnen zwischen Elbe und Villenflair

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
01277 Dresden - Blasewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MU9S4KR16Q

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus in Dresden-Blasewitz

Objekt

Dieses charmante zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im beliebten Dresden-Blasewitz und wurde ca. 1928 gebaut. Es befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und wurde vor ca. acht Jahren umfangreich saniert. Die ca. 125,77 m² Wohnfläche erstrecken sich über 4 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, eine Loggia und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche und angrenzenden Loggia. Von dort können Sie Ihren eigenen Garten erreichen. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss welches zwei Zimmer und ein Tageslichtbad umfasst. Durch einen weiteren Treppenaufgang in der Diele des Obergeschosses haben Sie die Möglichkeit das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen. Dort erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzliche Nutzfläche, die optimal als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz, der Ihnen nur einen kurzen Weg zum Eingang ermöglicht. Das Reihenendhaus ist bis zum 30.04.2026 vermietet und kann anschließend durch Sie bezogen werden.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
730.000,00 €
Preis/m²
5804.25 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden

- 4 Zimmer auf ca. 125,77 m² Wohnfläche
- voll saniert vor ca. 8 Jahren
- Loggia
- eigener Garten
- voll unterkellert
- Hobbyraum
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 6, 12 und die Buslinien 61, 63, 65 und 309. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Schuleinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, das sächsische Landesgymnasium für Musik "Carl Maria von Weber" und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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