Großzügige Einfamilienhaus in Dresden im Loftstil im Grünen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
01326 Dresden - Helfenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAIY89I6JM

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Dresden vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und begehrten Lage. Das im Jahr 2004 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern schafft die Immobilie eine angenehme Atmosphäre und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Das Küchenloft mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafraum präsentiert sich ebenso geräumig und einladend. Der Wellnessbereich besteht aus einer Klafs-Sauna, Bad und separater Toilette. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne und Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen. Das Grundstück umfasst c. 500 m² mit 2 Parkplätzen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Dresden, dierkt im Günen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (neue Grundschule 5 min. zu Fuß), Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv. Diese repräsentative Immobilie ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität - ein Zuhause zum Wohlfühlen, Erholen und Genießen!

Sonstiges
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dresden bietet mit seiner Wohnfläche von 280 m² ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Dank des Baujahrs 2004 befindet sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand, bietet jedoch auch Potenzial für individuelle Renovierungen oder Erweiterungen. Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Lage und der guten Vermietbarkeit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - erleben Sie selbst die hellen Räume und die durchdachte Raumaufteilung. Ein Zuhause, das mit seinem Charme überzeugt!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
1911 €
Preishinweis
25 Stellplätze
Stellplätze
25
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.75
Gültig bis
2035-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und großzügiger Kochinsel
- Großzügiger Wintergarten (ca. 40 qm)
- Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Echtholzböden, Sandsteinböden im EG und moderner Estrichboden im 1. OG (ca. 103 qm)
- Große Panoramafenster für optimale Lichtverhältnisse und Blick ins Grüne
- hohe attraktive luftige Räume
- Dachterrasse (ca. 100 qm) kann optional zugänglich gemacht werden

Lagebeschreibung

Diese großzügige Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist (Bushaltestellen) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Die Lage überzeugt zudem durch ihre direkte Nähe zum Wald und zur Elbe. Mit einer Kombination aus ruhigem Wohnen und Naturnähe, bietet diese Immobilie den perfekten Standort für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen. Der Parkplatz direkt vor dem Haus erspart lästige Parkplatzsuche. Der Standort lebt von guter Luft und Naturnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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