Einfamilienhaus in attraktiver Höhenlage oberhalb der Elbe

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
01328 Dresden - Pappritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCSUVXC41Z

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus im Bungalowstil wurde 1992 in Fertigteilbauweise errichtet und befindet sich auf einem insgesamt ca. 860,00 m² großen Grundstück (2 Flurstücke). Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Wohnhaus beinhaltet 4 Zimmer und ist voll unterkellert. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Im Jahr 2023 hat ein Brand im Esszimmer stattgefunden. Heute ist kein Brandgeruch mehr vorhanden. Der Brandschaden kann durch eine grundlegende Renovierung beseitigt werden. Die Statik des Gebäudes sowie das Keller- und Dachgeschoss inklusive der Dacheindeckung sind vom Brandschaden unbeeinflusst. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Einbau 2013). Auf dem Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze (Kellergarage, offen) vorhanden.

Sonstiges
Das Objekt steht bei Verkauf leer.

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.918,92 €
Provision
Provision vom Käufer an Fartax von 2,38 % (inkl. MwSt.) verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit ca. 26,8 m², Esszimmer mit ca. 16 m², Zimmer 1 mit ca. 8 m², Zimmer 2 mit ca. 8 m², Schlafzimmer mit ca. 15 m², Küche mit ca. 12 m², Bad/ WC mit ca. 7 m², Dusche/ WC mit ca. 3,5 m², Diele mit ca. 12 m², Flur mit ca. 3 m²- Gartenhaus- vollständige Einfriedung- terrassiertes Grundstück- Energieausweis (Bedarfsausweis) mit Einstufung C

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich in attraktiver Höhenlage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet oberhalb der Elbe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, altem Baumbestand sowie einer lockeren Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe und zugleich begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu den Elbhängen. Spazier-, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Aussichtspunkte entlang der Elbe bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegene Elbe mit ihren weitläufigen Uferbereichen verleiht der Umgebung ein exklusives und zugleich entspanntes Wohnambiente. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus Natur, Ruhe und stadtnaher Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Das Stadtzentrum von Dresden ist ca. 9 km entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten per Pkw erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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