Luxuriöse Familienoase in Drestedt - Modernes Wohnen in idyllischer Natur

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
21279 Drestedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D3GA78NPB

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 2011 überzeugt mit ca. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 80 m² großen Vollkeller. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, modernes Bad, Gäste-WC, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kWp. Ideal für modernes, energieeffizientes Wohnen im Grünen.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
3.706,59 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Moderne Fertigteilbauweise aus dem Baujahr 2011

- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m² Fläche

- Ca. 167 m² Wohnfläche auf drei gut durchdacht aufgeteilten Etagen

- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

- Vier komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien und Homeoffice

- Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Praktisches, separates Gäste-WC

- Hochwertige Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung

- Voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial

- Angenehme, energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung

- Automatische Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima

- Photovoltaikanlage mit 24 Modulen und ca. 4,8 kWp Leistung

- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten

- Großzügiger Garten zur individuellen Gestaltung und Erholung

- Ein komfortables Carport mit zwei praktischen Stellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Drestedt im Landkreis Harburg. Wälder, Felder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Drestedt verbindet ländliche Idylle, Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur zu einer hohen Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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