SELTENES WOHNJUWEL - EXKLUSIVES ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHWIMMBAD, SAUNA & TRAUMHAFTEM GRUNDSTÜCK

Dieses exklusive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich auf einem ca. 3.555 m² großen Grundstück am Rande des Landschaftsschutzgebietes in Emmen. Mit ca. 236,65 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die große Familie. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertigem Marmorboden, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite aus Marmor sowie zwei halb überdachten Terrassen. Die zweite Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und eine eigene Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit ca. 9 x 4,5 m großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und separatem WC. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer, ein Hobbyzimmer sowie zwei großzügige Abstellräume. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich, die ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegenden Orte runden dieses besondere Angebot ab. Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, exklusivem Wohnkomfort und hohem Seltenheitswert - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen