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Luxuriöse Familienoase in Drestedt – Modernes Wohnen in idyllischer Natur



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
21279 Drestedt - Harburg (Kreis) - Drestedt (Gemeinde)

Objektnummer des Anbieters: AD023

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 2011 überzeugt mit ca. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 80 m² großen Vollkeller. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, modernes Bad, Gäste-WC, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kWp. Ideal für modernes, energieeffizientes Wohnen im Grünen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.706,59 €
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 80.0 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.06.2034
ausgestellt am
11.06.2024
Gesamtenergiebedarf
24.62 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
- Moderne Fertigteilbauweise aus dem Baujahr 2011- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.800 m² Fläche- Ca. 167 m² Wohnfläche auf drei gut durchdacht aufgeteilten Etagen- Fünf helle, gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Vier komfortable Schlafzimmer – ideal für Familien und Homeoffice- Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Praktisches, separates Gäste-WC- Hochwertige Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung- Voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial- Angenehme, energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung- Automatische Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima- Photovoltaikanlage mit 24 Modulen und ca. 4,8 kWp Leistung- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten- Großzügiger Garten zur individuellen Gestaltung und Erholung- Ein komfortables Carport mit zwei praktischen Stellmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Drestedt im Landkreis Harburg. Wälder, Felder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Drestedt verbindet ländliche Idylle, Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur zu einer hohen Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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