***APPEL***SCHÖNES WOHNHAUS IN RUHIGER LAGE ZU VERKAUFEN***

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
21279 Appel - Eversen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TULXXL2TPI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Appel steht ab sofort zum Kauf und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m². Das im Jahr 1990 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Gäste-WC ergänzt das praktische Raumangebot. Die verschiedenen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnen einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet zugleich eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die ursprünglich vorhandene Garage wurde zu einer großen Küche umgebaut und schafft dadurch einen besonderen Mittelpunkt des Hauses mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage und mit viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.950,50 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inklusive MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage in Appel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und viel Grün - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften und im näheren Umfeld gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie ein attraktives Naturumfeld.

Dank der verkehrsgünstigen Lage im Hamburger Umland sind auch größere Städte und Arbeitszentren der Metropolregion Hamburg mit dem Auto gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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