MÖLLN - Vermietetes Endreihenhaus mit Garage, Teilkeller und großzügigem West-Grundstück

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein familienfreundliches Endreihenhaus aus dem Baujahr 1956, das in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich von außen in einer gelben Putzfassade, welche optisch zu dem rot gedeckten Satteldach und den braunen Holzfenstern passt. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 100 m² verteilen sich fünf Zimmer auf das Erd- , Ober- und Dachgeschoss. Der Teilkeller bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand, sodass insbesondere alle Fenster ausgetauscht werden sollten. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2017 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 720,--.

Sonstiges
Auf dem Grundstück stehen eine Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet der an die Garage angrenzende Schuppen. Das ca. 470 m² große und nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Süd-West-Terrasse wurde winterungsbeständig von den Mietern überbaut und bietet einen ruhigen Rückzugsort auch an kühleren Tagen. Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, oder auch Kapitalanleger, die naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität zu schätzen wissen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1