Kapitalanlage in Duderstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von 37115 Duderstadt. Das ursprünglich im Jahr 1927 errichtete Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 894 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 324 m². Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung: zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt zeichnet sich zudem durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus. Die Mieter pflegen ein freundliches und respektvolles Miteinander, was zu einem harmonischen Wohnklima beiträgt. Zum Mehrfamilienhaus gehören vier Garagen, die zusätzlichen Komfort sowie attraktive Parkmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter der Immobilie. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.438 €, was eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage darstellt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage von Duderstadt. Der gepflegte Zustand, die stabile Vermietungssituation sowie das harmonische Mietverhältnis machen die Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000