RESERVIERT - Helle Doppelhaushälfte von 2009 mit Garten - Komfortables Familienwohnen

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 mit ca. 125?m² und durchdachten Grundrissen besonders familienfreundlich ist. Jede Hälfte verfügt über vier helle Zimmer, die viel Platz für gemeinsames Leben, individuelles Arbeiten oder gemütliche Rückzugsbereiche bieten. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in den einladenden Flur (ca. 8?m²), von dem aus das Gäste-WC (ca. 2?m²) sowie der praktische Hauswirtschaftsraum (ca. 7?m²) zugänglich sind. Die separate Küche (ca. 10?m²) bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag zu gestalten. Anschließend lädt der offene Wohn- und Essbereich (ca. 27?m²) mit seiner Helligkeit und dem direkten Zugang zum eigenen Garten zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Kinder, Gäste oder gemütliche Nachmittage mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer (ca. 12?m² und 15?m²), ein komfortables Schlafzimmer (ca. 16?m²) sowie ein Badezimmer (ca. 7?m²) mit Dusche und Badewanne, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der Spitzboden eröffnet zusätzliches Potenzial: Eine Hälfte ist bereits vollständig ausgebaut, die andere befindet sich in fortgeschrittenem Ausbauzustand und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - z.?B. als weiteres Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Dieses Doppelhaus vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eigene Außenbereiche. Es schafft einen Ort, an dem sich jede Familie rundum wohlfühlen kann - vom ersten Schritt ins Haus bis zu entspannten Stunden im Garten oder gemütlichen Abenden im Wohnbereich. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, praktischen Wohnflächen und privatem Garten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.87, Distanz zur Hauptschule: 10.45