Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kaltwintergarten in Himmelpforten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Himmelpforten überzeugt durch ihre robuste Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails. Das im Jahr 1992 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 54 m² im vollunterkellerten Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2013 errichtete Kaltwintergarten, der zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne einlädt und den Wohnbereich attraktiv ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad, das bereits im Jahr 1998 behindertengerecht gestaltet wurde. Rollläden, teils elektrisch und teils manuell bedienbar, sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2010. Ergänzend dazu ist eine ca. 22 m² große Solarthermieanlage für Warmwasser vorhanden, die das energetische Konzept der Immobilie sinnvoll abrundet. Für Ihren Pkw steht ein Carport zur Verfügung. Die vorhandene Drainage trägt zusätzlich zum Schutz und zur Werterhaltung des Objekts bei. Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich als attraktive Immobilie in ruhiger Lage von Himmelpforten mit funktionaler Ausstattung und Potenzial für verschiedenste Wohnansprüche.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 94,41 m²