Verwirklichen Sie Ihren Traum in TOP Lage von Dülmen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 249 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VWZRY8YGH2

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige und individuelle Raumgestaltung auf ca. 119 m² Wohnfläche. EG: Im Erdgeschoss erwartet Sie beim Betreten des Objektes eine großzügige Diele. Von der Diele aus gelangen Sie in den großen Abstellraum mit den Hausanschlüssen inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im weiteren Bereich befindet sich das Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche. Abschließend gibt es hier die halb offene Küche sowie der große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die eigene Terrasse und den eigenen Garten. 1.OG: Im 1. OG des Hauses befinden sich drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, bietet jedoch noch Potenzial seine eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Abgerundet wir dieses Angebot durch den großen Vorbau vor dem Haus, der als Garage ausgebaut werden kann, und einen Stellplatz vor dem Haus. Sie erhalten hier ein individuelles nicht alltägliches Haus mit viel Potenzial für die eigenen Wünsche.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 13.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.78, Distanz zum Gymnasium: 1.77, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 0.87, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 0.91

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 249 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.000,00 €
Preis/m²
2.638,66 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum im EG und OG
- Terrasse
- eigener Garten
- elektrische Rollläden
- 2 Badezimmer mit Dusche
- individuelle Raumaufteilung
- neue Fenster im OG 2024
- neue Elektrik im OG 2023

Lagebeschreibung

Diese ruhige und gewachsene Wohnsiedlung von Dülmen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gepflegte Nachbarschaft aus. Die Innenstadt von Dülmen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Cafés ist schnell erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A43 und A52 ist als sehr gut zu bezeichnen, da sowohl das Münsterland als auch das Ruhrgebiet bequem erreichbar sind. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Dülmener Wildpferden, dem Wildpark und weiteren Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentrumsnaher Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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