MODERNE Neubau-Doppelhaushälfte im Dernekamp

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
598.603 €
Grundstück
ca. 238 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
598.603 €
Grundstück
ca. 238 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685FKWL98E7

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Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte - ALTVÄTERSITTE bei der Bauausführung ca. 238 m² Kaufgrund ca. 116,66 m² Wohnfläche und ca. 24,33 m² Nutzfläche Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Diele, HWR, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer Spitzboden: Kinderzimme

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Frau Mannel unsere Immobilienspezialistin gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Planungszeichnungen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,33 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 14,85 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 238 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.603,00 €
Preis/m²
5.116,26 €
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau Doppelhaushälfte
- Dülmen-Dernekamp
- ca. 238 m² Kaufgrundstück
- ca. 116,66 m² Wohnfläche und ca. 24,33 m² Nutzfläche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fliesen im Bad und WC
- weiße Holzoptikinnentüren
- Glasfasergewebe an den Wänden
- Carport und Hauseingang gepflastert
- Rollrasen. Bezug in 2026

Massive Bauweise - Kalksandstein

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fliesen im Bad und WC

weiße Holzoptikinnentüren

Glasfasergewebe an den Wänden

Carport und Hauseingang gepflastert

Rollrasen



Weitere Daten zu der Bauausführung und der Innenausstattung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Dülmen am Westring 30.

Lagebeschreibung

Neubausiedlung im Dernekamp - direkt am Feldrand Nähe der Grundschule im DERNEKAMP

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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