Doppelhaushälfte in Dülmen - Individuell projektiert für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
663.549 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
663.549 €
Grundstück
ca. 640 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERSDWI7WJN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Dülmen (Dernekamp) wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie schaffen. Das Objekt überzeugt mit zwei hochwertigen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich mit Unsicherheiten beim Hausbau konfrontiert - Lieferverzögerungen, steigende Kosten oder unklare Fertigstellungstermine. Mit allkauf gehört das der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Ihre Planungssicherheit behalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 198.400 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.549,00 €
Preis/m²
2.532,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem die Wahl des Bodenbelags nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Fliesen besonders hygienisch und langlebig sind. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55 und garantiert so nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dülmen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein, sodass Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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