Vielseitiges Raumwunder, die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, maximaler Privatsphäre und hervorragender Anbindung an die Wirschaftszentren

Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 268 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
48249 Dülmen - Hiddingsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PASMAJCHV3

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Objektbeschreibung

Inmitten einer familienfreundlichen Nachbarschaft bietet dieses außergewöhnliche Zuhause die ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 268 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von rund 362 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für große Familien oder das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen.

Der vollunterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum oder praktischer Stauraum. An kühleren Tagen schafft der einladende Kamin eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.

Das harmonisch integrierte und gut ausgestattete Einbauküche verstärkt den komfortablen Charakter des Hauses. Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Fliesen heben die gepflegte Ausstattung hervor und steigern den Wohnkomfort.

Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Besichtigungstermine
Weitere Informationen zu der jungen Immobilie und Details zur Ausstattung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Die Lage in Hiddingsel einem idyllischen Ortsteil von Dülmen bietet jenen das, was viele Pendler und Familien heute suchen: die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, maximaler Privatsphäre und hervorragender Privatsphäre und hervorragender Anbindung an den Wirtschaftszentren
Der Einbau der neuen Heizung im Jahre 2022 wurde nicht im Energieausweis berücksichtigt, da dieser schon 2018 erstellt wurde.

Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 268 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-24T00:00:00Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2052 €
Stellplätze
2
Provision
drei Prozent inkl. 19%MwST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
0029-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, dank einer herrschaftlichen Tür entscheiden Sie selbst über die Raumaufteilung. Lassen Sie die Tür offen für ein modernes ,offenes Wohnkonzept oder schließen Sie für ein gemütliche, private Stunden.Ein echtes Highlight erwartet Die im Untergeschoss. Die großen gefliesten Kellerräume bieten Ihnen eine Wellness-Oase mit integrierter Sauna-ideal zum Entspannen. Praktischen Mehrwert bietet zudem der große Hauswirtschaftsraum, indem sich bei Bedarf unkompliziert ein weiteres Badezimmer installieren lässt. Der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie:Genießen Sie absolute Privatsphäre im nicht einsehbaren Garten. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Randlage, während der direkt nebenan liegende Spielplatz perfekt für Familien ist.

Lagebeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage eines attraktiven Vorortes von Dülmen Hiddingsel, präsentiert sich dieses gemütliche, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit guten Energiewerten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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