Mit Vermietung ins eigene Haus! 3-Parteienhaus in Dülmen - EG-Wohnung frei

Sie suchen eine gepflegte Immobilie zur Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung? In diesem charmanten 3-Parteienhaus können Sie beides verbinden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit eigengenutzt und wird kurzfristig freigezogen. Die Wohnungen im 1.OG und im DG sind langfristig vermietet. Alle Wohnungen verfügen über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Aufgrund der besonderen Dachform - geschweiftes Mansardendach - gibt es im Dachgeschoss keine Schrägen. Ein Vollkeller mit Sauna, Duschbad und Kaminanschluss stehen Ihnen zur Verfügung. Weiterhin gibt es eine Garage (Holzständerwerk), einen Fahrrad- und einen Holzunterstand, ein Holzpavillon und eine Gartenhütte. Durch den verzinkten Balkon für die Wohnung im 1. OG entsteht im Erdgeschoss ein überdachter Terrassenbereich. Zusammen mit dem großzügigen Garten bietet diese Wohnung viel Wohnkomfort. Mindestens drei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hinweis zum Grundstück: laut B-Plan ist das Baufenster nicht ausgeschöpft. Eine zusätzliche Bebauung in Form eines Anbaus kann genehmigungsfähig sein.

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Immobilienportal. Sie erhalten in Kürze das Exposé. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 237,50 m², vermietbare Fläche: 237,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009