- Ihr neues Projekt !

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
88.000 €

Grundstück
ca. 256 m²

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
88.000 €

Grundstück
ca. 256 m²

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

52355 Düren - Birgel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WQUS741287

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Birgel Hier erwartet Sie ein charmantes kleines Grundstück, das mit einem alten stark sanierungsbedürftugen Haus bestückt ist. Eingebettet in eine ruhige Lage in der Bachstraße, bietet dieses Fleckchen Erde die perfekte Oase für ein neues Projekt. Genießen Sie die friedliche Umgebung, während Sie den Gesang der Vögel und das Rauschen des Baches in der Nähe hören. Das Grundstück hat viel Potenzial - sei es für ein kreatives Sanierungsprojekt oder als Neubauprojekt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses idyllische Grundstück zu bieten hat!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alina Schulzen Selbstständige Immobilienberaterin Am Burgauer Busch 27 52355 Düren E-Mail: [email protected] Telefon: 02421 9748186 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Düren Internet: www.kreis-dueren.de Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Grundstück

ca. 256 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

88.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.173,33 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Es handelt sich um ein absolut sanierungsbedürftiges Objekt, nur für Handwerker oder Unternehmer geeignet mit einem wunderschönen Grundstück

Lagebeschreibung

Eine Grundschule, sowie Sportliche und Kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Birgel liegt etwa fünf Kilometer südwestlich des Dürener Stadtzentrums und vereinigt am Westrand sowohl Geybach als auch Beybach.
Nachbarortschaften von Birgel sind Gey (2km), Gürzenich (1,5 km), Rölsdorf (1,5km), Berzbuir (1km) sowie Lendersdorf (2km).
Öffentliche Einrichtungen wie der Kindergarten Li-La-Laune-Burg und die Gemeinschaftsgrundschule Birgel in der Burg sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem AVV-Buslinien 213 und 239 sowie 286 erreichen Sie Düren-Mitte und die Nachbarorte Gürzenich, Rölsdorf und Gey.Die Autobahnauffahrt "Düren" an der A 4 liegt etwa 10 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit auf parkähnlichem Grundstück! 52353 Birkesdorf

859.000 €
Kaufpreis
311 m²
Wohnfläche
1312 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

neu

Gute Lage - gute Investition ! 52351 Düren

359.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstück

zum Exposé
6 Fotos

Effizienzhaus 40 - freistehendes Einfamilienhaus in Düren 52353 Arnoldsweiler

662.270 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstück

zum Exposé
6 Fotos

Wohnen der Zukunft: Effizienzhaus 40 - Ihre neues Eigenheim in Düren 52353 Arnoldsweiler

474.910 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstück

zum Exposé
7 Fotos

Wohlfühlhaus mit Aussicht 52355 Düren

620.500 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück

zum Exposé
9 Fotos

Vielseitige Kapitalanlage: Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Düren 52353 Birkesdorf

199.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstück

zum Exposé
Insgesamt 150 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düren

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düren. Neben der Auswahl Immobilien Düren gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düren.

Beliebte Stadtteile in Düren

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt