Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.029 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.029 €
Grundstück
ca. 523 m²
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618Y2265T3A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 167 m² auf einem 523 m² großen Grundstück in Düren ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus gehobene Ansprüche an Komfort und Raumaufteilung. Das moderne Niedrigenergiehaus überzeugt mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik, die umweltfreundlich und effizient für angenehme Wärme sorgt. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissplanung und der Möglichkeit, Ihr Haus individuell auszugestalten, um Ihren Lebensstil perfekt widerzuspiegeln.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker flexible Lösungen an. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.029,00 €
Preis/m²
2.808,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende und energieeffiziente Befeuerungsart, die nicht nur Kosten spart, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das umfassende Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeitsmessung garantieren beste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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