Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant, effizient gebaut in Düren

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.899 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.899 €
Grundstück
ca. 475 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AS3EWR4QI

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Düren wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert und gestaltet. Dieses hochwertige Fertighaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genießen Sie komfortables Wohnen auf einem großzügigen 475 m² großen Grundstück. Das flexible Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, Ihren persönlichen Wohntraum mitzugestalten und individuell zu planen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sicherheit und Planbarkeit bieten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie einen sorgenfreien Bauprozess. Die flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst den Innenausbau zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, erstklassiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.899,00 €
Preis/m²
3.305,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und moderner Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung im Niedrigenergie-Standard. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits der Einbau von Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen durch allkauf enthalten - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Düren, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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