Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Heimwerker-Service

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.339 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.339 €
Grundstück
ca. 524 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SYQM4FB21

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf großzügigen 225,54 m² Wohnfläche viel Platz für Ihr Wohnglück. Auf einem 524 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim individuell gestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und garantiert Qualität sowie Nachhaltigkeit in Holzrahmenbauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit festen Preisen und einer Liefergarantie können Sie sicher planen, ohne Angst vor unerwarteten Kostensteigerungen zu haben. Die Bauzeit bis zur Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung beträgt nur 2-3 Tage. Zu allen Häusern von allkauf gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten - das Paket für Heimwerker bietet dabei die maximale Kostenersparnis. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis mit allkauf - Ihrem verlässlichen Partner für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.339,00 €
Preis/m²
2.585,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und kostensparende Befeuerungsart, die den KfW55 Energiestandard erfüllt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen, während allkauf die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro übernimmt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Düren, die mit ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern werden. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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