Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren-Flexibler Wohntraum mit nachhaltiger Wärmepumpenheizung

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.339 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.339 €
Grundstück
ca. 478 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EHQ26YSUE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² auf einem 478 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Über zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt Ihr Zuhause zum Wohlfühlort werden. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard genießen Sie ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Dabei übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.339,00 €
Preis/m²
2.563,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die sowohl Heizkosten senkt als auch die Umwelt schont. Die Ausstattung ist gehoben mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Zu den technischen Details zählen außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Sport treiben einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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