Attraktives Mehrfamilienhaus im Süden von Düren

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Nutzgarten

Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade ist seitlich und auf der Eingangsseite in rotem Klinkerstein gemauert. Straßenseitig wurde es weiß verputzt.
Der Eingang erfolgt über die Einfahrt rechts des Hauses.
Das Treppenhaus liegt mittig im Gebäude.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Wohnungen die gleich groß sind.
Im Erdgeschoss als Hochparterre sowie dem Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und WC sowie einem umschlossenen Balkon (Loggia).
Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt je 72qm.
Vom Hausflur aus erhält man Zugang in den gefliesten Flurbereich der Wohnung, der alle Zimmer untereinander verbindet. Kopfseitig, in Richtung der Straße, ist die Küche mit Belichtung über die Loggia zu finden. Rechts daneben das mit Laminatboden ausgelegte Wohnzimmer, von dem aus der Zugang zur Loggia erfolgt. Rechts der Eingangstüre führt ein kleiner Flur zunächst zum innenliegenden Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. In Richtung des Hofes sind zwei (Schlaf-) Zimmer beherbergt, die beide mit Laminatboden ausgelegt sind. Teilweise sind die Decken leicht abgehangen und holzvertäfelt.
Die Bäder der beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss rechts wurden bereits erneuert (ca. 2000), ebenso wie die der Dachgeschosswohnungen (ca. 2015 und 2021). Alle weiteren Bäder stammen noch aus dem Baujahr.
Alle Fenster sind als Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahre 1981 ausgeführt.
Der Keller des Hauses ist ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Für jede Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden. Die Verrohrung ist hier teilweise offen unter der Decke verbaut und wurde teils bereits erneuert. Ein allgemeiner Wasch- & Trockenkeller ist im Haus vorhanden.