Individuelles Einfamilienhaus in Düren - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.979 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.979 €
Grundstück
ca. 474 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4KXQ1MSTL

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen voll und ganz umzusetzen. Auf einem 474 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept basiert auf dem KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Dank der flexiblen Planung können Sie bei der Raumaufteilung und Gestaltung aktiv mitwirken und so Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit und Planungssicherheit bieten. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von einer schnellen Realisierung Ihres Bauvorhabens. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus individuell auszubauen. Das Paket HEIMWERKER, das hier bereits enthalten ist, ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis durch Übernahme von Trockenbau und Estrich. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.979,00 €
Preis/m²
3.269,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart. Die Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizkostenersparnis und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.

Zur Ausstattung zählen unter anderem eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Hierbei übernehmen Sie selbst den Trockenbau und das Verlegen des Estrichs, während allkauf die Elektroinstallation, Heizung und Sanitär übernimmt. Dieses Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, handwerklich aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein, die das Leben in Düren besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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