Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus mit allkauf Service inklusive Heimwerker-Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.339 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
581.339 €
Grundstück
ca. 517 m²
52349 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2NDUYNTSB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 225,54 m² Wohnfläche und einem 517 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit moderner Energieeffizienz nach KfW55-Standard und sorgt so für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen, indem Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Fertighaus. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
581.339,00 €
Preis/m²
2.572,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die moderne Wärmepumpe nutzt regenerative Energiequellen und trägt dadurch zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodengleichheit mit 2,75 m lichter Raumhöhe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird fachgerecht eingebaut, und sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung, wodurch Sie sowohl Ruhe als auch Flexibilität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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