Ihr individuelles Einfamilienhaus in Düren - Flexibel geplantes Traumhaus mit modernster Technik

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.899 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.899 €
Grundstück
ca. 475 m²
52353 Düren - Hoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G31Z9BTV9G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Düren bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 475 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen entstehen 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, so dass Ihr neues Zuhause genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie selbst mitgestalten und so Ihr Traumhaus individuell realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie eigenständig den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie ausführt - ideal für alle, die gerne selbst aktiv werden und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung setzen. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.899,00 €
Preis/m²
3.282,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und nachhaltige Befeuerungsart, die Ihnen nicht nur umweltfreundliches Heizen ermöglicht, sondern auch die Energiekosten dank Niedrigenergie-Standard deutlich senkt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Düren, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hervorragende Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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