Individuell geplantes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.599 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.599 €
Grundstück
ca. 516 m²
52353 Düren - Birkesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLNFTVXVBB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Düren! Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das 516 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung und kreative Gestaltung Ihrer Außenanlage. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger und moderner Bauweise - ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Haus einziehen können. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER maßgeschneiderte Lösungen, die sich an Ihrem individuellen Wunsch nach Eigenleistung orientieren. Für Ihr neues Zuhause ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns erhalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das spart Kosten und gibt Ihnen Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf moderne, energieeffiziente und individuell geplante Fertighäuser - von Ihrem Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla oder Bungalow, perfekt zugeschnitten auf Ihre Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.599,00 €
Preis/m²
3.508,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige, umweltfreundliche Energie sorgt und dabei hilft, Ihre Heizkosten zu senken. Der KfW55-Standard garantiert eine erstklassige Energieeffizienz und damit ein angenehmes Wohnklima bei geringem Energieverbrauch. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Düren, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Wohnumfeld ab und bieten Ihnen zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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