Immobilien-Richter: Wohn- Geschäftshaus in bester Lage in Düsseldorf Düsseltal

Bei dem Anwesen auf der Rethelstraße handelt es sich um ein gepflegtes Mehrparteienhaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Düsseltal. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und verteilen sich auf mehrere Etagen. Unterschiedliche Größen und Grundrisse bieten Wohnraum für Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist optimal sichtbar und profitiert von der hohen Passantenfrequenz der Rethelstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Düsseltals. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Gesamtzustand und überzeugt durch stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie Kapitalanlegern attraktive Entwicklungsmöglichkeiten in einem gefragten Stadtteil mit langfristig hohem Wertsteigerungspotenzial. Die urbane Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bietet Düsseltal mit seinen Grünanlagen wie dem Zoopark ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Kaufpreis versteht sich auf Verhandlungsbasis.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum