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- Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie 40229 Eller
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- Gemeinsam ins Eigenheim - Baupartner für dieses Traumhaus gesucht 40229 Eller
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Drei Wohneinheiten, großzügiges Grundstück, viele Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus in Eller Mehrfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.580 m² befindet sich dieses im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 80 m².Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei eigenständigen Wohneinheiten und einem für Düsseldorf außergewöhnlich weitläufige......mehr
Drei Wohneinheiten, großzügiges Grundstück, viele Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus in Eller
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.580 m² befindet sich dieses im Jahr 1964 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 80 m².Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei eigenständigen Wohneinheiten und einem für Düsseldorf außergewöhnlich weitläufige......mehr
DÜSSELDORF-Eller: 'einfamilienhauswohnen. AM PFLANZKAMP.' Reihenhaus kaufen in 40229 Eller
einfamilienhaus – aus erster hand – in reiner wohnlage.In Düsseldorf Eller, in einer reinen und ruhigen Wohnlage, vis à vis dem bekannten „Reiterhof Wirtz“, steht dieses Einfamilienhaus unter schwarzer Pfanne, in wertbeständigem Klinkerstein gehüllt und aus dem Ursprungsbaujahr 1977.Aus erster Hand, nachhaltig gepflegt, grundsolide und mit dem Bedarf in die neue Zeit überführt zu werden, beher......mehr
DÜSSELDORF-Eller: 'einfamilienhauswohnen. AM PFLANZKAMP.'
einfamilienhaus – aus erster hand – in reiner wohnlage.In Düsseldorf Eller, in einer reinen und ruhigen Wohnlage, vis à vis dem bekannten „Reiterhof Wirtz“, steht dieses Einfamilienhaus unter schwarzer Pfanne, in wertbeständigem Klinkerstein gehüllt und aus dem Ursprungsbaujahr 1977.Aus erster Hand, nachhaltig gepflegt, grundsolide und mit dem Bedarf in die neue Zeit überführt zu werden, beher......mehr
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Mehrfamilienhaus kaufen in 40231 Eller
Objektnr: 1072616 Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² und überzeugt insbesondere durch die vollständige Vermietung. Damit bietet das Objekt eine verlässliche laufende Einnahmesituation ohne aktuellen Leersta......mehr
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Objektnr: 1072616 Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 507 m² und überzeugt insbesondere durch die vollständige Vermietung. Damit bietet das Objekt eine verlässliche laufende Einnahmesituation ohne aktuellen Leersta......mehr
Gemeinsam träumen. Gemeinsam bauen. Gemeinsam ankommen. Mehrfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich.Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des ......mehr
Gemeinsam träumen. Gemeinsam bauen. Gemeinsam ankommen.
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich.Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des ......mehr
LivingHaus Eigenheim - Minimalismus trifft auf individuellen Wohntraum in Düsseldorf Einfamilienhaus kaufen in 40227 Eller
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus verbindet minimalistisches Design mit durchdachtem Raumkonzept auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses projektiertes Fertighaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein ganz persönliches Traumhaus erhältst. Auf zwei Etagen erwarten dich vier Zimmer, die optimal auf dein Familienleben abgestimmt sind. Im Erdgesc......mehr
LivingHaus Eigenheim - Minimalismus trifft auf individuellen Wohntraum in Düsseldorf
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus verbindet minimalistisches Design mit durchdachtem Raumkonzept auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses projektiertes Fertighaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein ganz persönliches Traumhaus erhältst. Auf zwei Etagen erwarten dich vier Zimmer, die optimal auf dein Familienleben abgestimmt sind. Im Erdgesc......mehr
Wohn- / Geschäftshaus, 7,5 % Rendite, komplett saniert, Wohnungen u. Gewerbe Haus kaufen in 40229 Eller
City-Wohn-/Geschäftshaus mit Aufzug u. 55 Einheiten in einem 2-teiligen Gebäudekomplex. Ein Gebäudeteil wurde 1920 errichtet, ein weiteres1994. Beide Gebäude befinden sich in einem exzellenten Zustand verbunden mit einer Perspektive auf Mieterhöhungen. Im Zeitraum von 2020 bis 2024 erfolgte eine umfassende, abschließende Sanierung, daher entspricht der Standard weitestgehend dem eines Neubaus. Zus......mehr
Wohn- / Geschäftshaus, 7,5 % Rendite, komplett saniert, Wohnungen u. Gewerbe
City-Wohn-/Geschäftshaus mit Aufzug u. 55 Einheiten in einem 2-teiligen Gebäudekomplex. Ein Gebäudeteil wurde 1920 errichtet, ein weiteres1994. Beide Gebäude befinden sich in einem exzellenten Zustand verbunden mit einer Perspektive auf Mieterhöhungen. Im Zeitraum von 2020 bis 2024 erfolgte eine umfassende, abschließende Sanierung, daher entspricht der Standard weitestgehend dem eines Neubaus. Zus......mehr
Düsseldorf-Eller // Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einlieger und Gewerbe auf weitläufigem Grund Einfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis und ist perfekt für Familien, die großzügigen Raum und Komfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von 600 m² und einem Grundstück von 1.100 m² präsentiert sich dieses Haus - besonders mit seinem schön geschnittenen und großzügigen Garten - als eine Oase der Ruhe.Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer und 5 Bäder, verteilt auf 3 Eta......mehr
Düsseldorf-Eller // Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Einlieger und Gewerbe auf weitläufigem Grund
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis und ist perfekt für Familien, die großzügigen Raum und Komfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von 600 m² und einem Grundstück von 1.100 m² präsentiert sich dieses Haus - besonders mit seinem schön geschnittenen und großzügigen Garten - als eine Oase der Ruhe.Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer und 5 Bäder, verteilt auf 3 Eta......mehr
Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller Doppelhaushälfte kaufen in 40229 Eller
Das massiv gebaute Architektenhaus wurde ca. im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail errichtet.Die fünf Wohnräume erstrecken sich über vier Ebenen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll ausgebauten Keller mit weiteren Hobby- und Hauswirtschaftsräumen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, welches in das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen ......mehr
Einfamilienhaus-Traum auf vier Ebenen mit PV-Anlage und Garage im Gurkenland von Düsseldorf-Eller
Das massiv gebaute Architektenhaus wurde ca. im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail errichtet.Die fünf Wohnräume erstrecken sich über vier Ebenen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll ausgebauten Keller mit weiteren Hobby- und Hauswirtschaftsräumen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Entrée, welches in das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen ......mehr
Attraktive Kapitalanlage mit 7,15% Rendite/Faktor 14: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Mehrfamilienhaus kaufen in 40591 Eller
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilem Cashflow, nachhaltiger Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Mit einer IST-Rendite von 7,15 % und einem IST-Faktor von 13,98 stellt die Immobilie ein wirtschaftlich interessantes Investment mit solider Ertragsbasis und langfristiger Perspektive dar.Die Immobilie befindet sich in einem g......mehr
Attraktive Kapitalanlage mit 7,15% Rendite/Faktor 14: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus stabilem Cashflow, nachhaltiger Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Mit einer IST-Rendite von 7,15 % und einem IST-Faktor von 13,98 stellt die Immobilie ein wirtschaftlich interessantes Investment mit solider Ertragsbasis und langfristiger Perspektive dar.Die Immobilie befindet sich in einem g......mehr
Außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie - großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage Reihenmittelhaus kaufen in 40229 Eller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit rund 153 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das ca. 181 m² große Grundstück, der gepflegte Garten sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse von Düsseldorf-Eller schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Fami......mehr
Außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie - großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1971 überzeugt mit rund 153 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das ca. 181 m² große Grundstück, der gepflegte Garten sowie die ruhige Lage in einer Sackgasse von Düsseldorf-Eller schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Fami......mehr
7,55 % Bruttomietrendite bei Vollvermietung Mehrfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
7,55 % Bruttomietrendite bei VollvermietungDas Wohn- und Geschäftshaus in der Gumbertstraße in Düsseldorf-Eller verfügt über sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Seit circa 30 Jahren befindet sich dieses Haus im Besitz eines regional ansässigen Eigentümers, von diesem wurde in der Vergangenheit auch die Verwaltung und Vermietung des Objekts vorgenommen.WohnungenIm 1. und 2. Obergeschoss sowi......mehr
7,55 % Bruttomietrendite bei Vollvermietung
7,55 % Bruttomietrendite bei VollvermietungDas Wohn- und Geschäftshaus in der Gumbertstraße in Düsseldorf-Eller verfügt über sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Seit circa 30 Jahren befindet sich dieses Haus im Besitz eines regional ansässigen Eigentümers, von diesem wurde in der Vergangenheit auch die Verwaltung und Vermietung des Objekts vorgenommen.WohnungenIm 1. und 2. Obergeschoss sowi......mehr
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DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
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7,55 % Bruttomietrendite bei Vollvermietung Haus kaufen in 40229 Eller
7,55 % Bruttomietrendite bei VollvermietungDas Wohn- und Geschäftshaus in der Gumbertstraße in Düsseldorf-Eller verfügt über sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Seit circa 30 Jahren befindet sich dieses Haus im Besitz eines regional ansässigen Eigentümers, von diesem wurde in der Vergangenheit auch die Verwaltung und Vermietung des Objekts vorgenommen.WohnungenIm 1. und 2. Obergeschoss sowi......mehr
7,55 % Bruttomietrendite bei Vollvermietung
7,55 % Bruttomietrendite bei VollvermietungDas Wohn- und Geschäftshaus in der Gumbertstraße in Düsseldorf-Eller verfügt über sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Seit circa 30 Jahren befindet sich dieses Haus im Besitz eines regional ansässigen Eigentümers, von diesem wurde in der Vergangenheit auch die Verwaltung und Vermietung des Objekts vorgenommen.WohnungenIm 1. und 2. Obergeschoss sowi......mehr
GEMEINSAM BAUEN. SICHER ANKOMMEN.BAUPARTNER GESUCHT Doppelhaushälfte kaufen in 40229 Eller
Dieses ca. 290 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Wir suchen noch einen Baupartner für eine Haushälfte.Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Das FlexRaum-Konzept vereint zwei hochwertige Doppelhaushälften in einem durchdachten Gesamtkonzept. Jede Wohneinheit bietet ca. 14......mehr
GEMEINSAM BAUEN. SICHER ANKOMMEN.BAUPARTNER GESUCHT
Dieses ca. 290 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Wir suchen noch einen Baupartner für eine Haushälfte.Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Das FlexRaum-Konzept vereint zwei hochwertige Doppelhaushälften in einem durchdachten Gesamtkonzept. Jede Wohneinheit bietet ca. 14......mehr
Gemeinsam ins Eigenheim - Baupartner für dieses Traumhaus gesucht Einfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage:......mehr
Gemeinsam ins Eigenheim - Baupartner für dieses Traumhaus gesucht
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage:......mehr
provisionsfrei*
PERFEKTE KAPITALANLAGE 2MFH´S GAS-ZH KFF BALKONE GARAGEN SEPA. KÜCHEN TOP-ZUSTAND RUHIGE LAGE ELLER Mehrfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
SonstigesKAUFPREIS/MIETEINNAHME: € 3.420.000,00 inkl. € 40.000,00 für die Garagen (3 x € 11.000,00 + 1 x € 7.000,00)Mieteinnahmen: € 10.860,00/Monat entsprechen € 130.320,00/anno.Verkaufsfaktor somit das ca. 26-fache.Nettorendite: ca. 3,81% ohne Berücksichtigung der KaufnebenkostenDer QM-Preis der Wohnungen beläuft sich auf ca. € 2.921,00Die Nebenkosten belaufen sich im Durchschnitt auf ca. € 2,8......mehr
PERFEKTE KAPITALANLAGE 2MFH´S GAS-ZH KFF BALKONE GARAGEN SEPA. KÜCHEN TOP-ZUSTAND RUHIGE LAGE ELLER
SonstigesKAUFPREIS/MIETEINNAHME: € 3.420.000,00 inkl. € 40.000,00 für die Garagen (3 x € 11.000,00 + 1 x € 7.000,00)Mieteinnahmen: € 10.860,00/Monat entsprechen € 130.320,00/anno.Verkaufsfaktor somit das ca. 26-fache.Nettorendite: ca. 3,81% ohne Berücksichtigung der KaufnebenkostenDer QM-Preis der Wohnungen beläuft sich auf ca. € 2.921,00Die Nebenkosten belaufen sich im Durchschnitt auf ca. € 2,8......mehr
PERFEKTE KAPITALANLAGE 3MFH´S GAS-ZH KFF BALKONE GARAGEN SEPA. KÜCHEN TOP-ZUSTAND RUHIGE LAGE ELLER Mehrfamilienhaus kaufen in 40229 Eller
SonstigesKAUFPREIS/MIETEINNAHME: Kaufpreise: Haus Nr. 57: € 1.660.000,00 inkl. € 20.000,00 für die GaragenMieteinnahmen: € 5.273,00/Monat entsprechen € 63.276,00/anno.Verkaufsfaktor somit das ca. 26-fache.Nettorendite: ca. 3,81% ohne Berücksichtigung der KaufnebenkostenDer QM-Preis der Wohnungen beläuft sich auf ca. € 2.916,00Haus Nrn. 59 + 61: € 3.420.000,00 inkl. € 40.000,00 für die GaragenMiet......mehr
PERFEKTE KAPITALANLAGE 3MFH´S GAS-ZH KFF BALKONE GARAGEN SEPA. KÜCHEN TOP-ZUSTAND RUHIGE LAGE ELLER
SonstigesKAUFPREIS/MIETEINNAHME: Kaufpreise: Haus Nr. 57: € 1.660.000,00 inkl. € 20.000,00 für die GaragenMieteinnahmen: € 5.273,00/Monat entsprechen € 63.276,00/anno.Verkaufsfaktor somit das ca. 26-fache.Nettorendite: ca. 3,81% ohne Berücksichtigung der KaufnebenkostenDer QM-Preis der Wohnungen beläuft sich auf ca. € 2.916,00Haus Nrn. 59 + 61: € 3.420.000,00 inkl. € 40.000,00 für die GaragenMiet......mehr
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Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
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