Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche
ca. 382 m²
Zimmer
21,5
Kaufpreis
1.990.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 382 m²
Zimmer
21,5
Kaufpreis
1.990.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
40239 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616L121PYNL

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf, das im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten wird. Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbeflächen und stellt insbesondere für Kapitalanleger und Investoren eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weiterführende Informationen zur Immobilie, zur genauen Lage, zu den Flächen sowie zu den bestehenden Miet- und Nutzungsverhältnissen ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Bei ernsthaftem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie die weiterführenden Objektunterlagen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 382 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
21,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.990.000,00 €
Rendite
22.53
Preis/m²
5.209,42 €
Warmmiete
8.298,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,44
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.312,80 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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