Jetzt einziehen und wohlfühlen: Stilvolles Reihenhaus mit Gartenidylle in Düsseldorf-Lörick

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders stilvolle Weise. Das im Jahr 1952 errichtete Haus wurde mit viel Gespür für Qualität, Atmosphäre und Wertbeständigkeit kernsaniert und in den Folgejahren weiter veredelt. Entstanden ist ein außergewöhnliches Zuhause, das klassische Substanz, moderne Ausstattung und eine warm-elegante Wohnkultur harmonisch miteinander verbindet. Auf ca. 146,5 m² Wohn- und ca. 56 m² Nutzfläche präsentiert sich die Immobilie in einem überaus gepflegten und repräsentativen Zustand. Die im Jahr 2008 durchgeführte Kernsanierung umfasste die vollständige Erneuerung der Leitungen für Wasser und Strom, den Einbau hochwertiger Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine neue Haustür. Ab dem Jahr 2015 folgten weitere anspruchsvolle Maßnahmen, darunter der Ausbau des Dachs mit zwei Dachgauben, sowie die Wärmedämmung des Dachs (2017), die Neugestaltung des Badezimmers im Dachgeschoss (2024), neue Fußböden, elektrische Rollläden, Balkone im Erd- und Dachgeschosss sowie die stilvolle Aufwertung des Gartens mit einem Gartenhaus. Das Grundstück umfaßt ca. 276 m². Die Grundrissgestaltung überzeugt durch Großzügigkeit, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen vier Zimmer, eine Wohnküche sowie drei Badezimmer zur Verfügung, die ein komfortables Familienleben auf hohem Niveau ermöglichen. Im Erdgeschoss bildet die Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zum Garten hin, wodurch ein besonders einladender Lebensmittelpunkt entsteht. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, während im Dachgeschoss ein behagliches Studio mit eigenem Bad zusätzlichen Raum für Rückzug und Individualität schafft. Ein weiterer Raum im Kellergeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum oder Rückzugsort für ein Au-pair. Besonders überzeugend ist die stimmige Verbindung von Großzügigkeit, Qualität und Wohnlichkeit. Dieses Haus ist kein bloßes Objekt, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Der stilvoll angelegte Garten, die sorgfältige Modernisierung und die ruhige, zugleich sehr attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen. Mit einem marktgerechten Preis von 890.000 € präsentiert sich hier ein Zuhause mit Charakter, Substanz und hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: Hauptstr. 53, 50996 Köln kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen