Charmantes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Grundstück - Viel Platz für Ihre Wohnträume in Wersten

Selten bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie mit einem derart großzügigen Grundstück in einer gewachsenen Wohnlage von Düsseldorf zu erwerben. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme einer klassischen Architektur mit einer soliden Bausubstanz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 25 m², das sich hervorragend für wohnähnliche Zwecke eignet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit zahlreichen Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos das rund 1.231 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als liebevoll angelegte Gartenlandschaft, Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder als Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bereits heute bereichern ein Apfelbaum sowie Weinreben den Garten und verleihen ihm einen besonderen Charme. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz, um weitere Obstbäume, Gemüsebeete, Blumen oder andere Pflanzen anzulegen, in der Vergangenheit wurde der Garten bereits vielfältig bepflanzt und bietet ideale Voraussetzungen, diese Tradition fortzuführen. Die großzügige, überdachte Veranda bildet dabei den perfekten Übergang zwischen Wohnhaus und Garten und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie zwei Gartenhäuser runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den besonderen Charakter eines Hauses aus den 1930er-Jahren zu schätzen wissen und das Potenzial erkennen, durch eine zeitgemäße Modernisierung ein außergewöhnliches Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.

Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung. Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Richard Cisek Selbstständiger Immobilienberater Immermannstraße 65c 40210 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7346164 Aufsichtsbehörde: Bezirksregierung Düsseldorf Internet: brd.nrw.de Anschrift: Cecilienallee 2, 40474 Düsseldorf

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z