Doppelhaushälfte 115qm in bester Lage auf 497qm Grundstück

Objektbeschreibung

Die 1933 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer freundlichen Siedlung mit

ähnlichen Objekten. Das Haus ist auf einem Eckgrundstück von ca. 497 qm in

massiver Bauweise erstellt.

Das Objekt mit Satteldach und Keller bietet großzügiges Wohnen nicht nur im

Erdgeschoss mit großer Terrasse, sondern auch im ersten Obergeschoss mit

Zugang zum Balkon.

Ein Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In Düsseldorf, im Stadtteil Lohausen in wohnfreundlicher, grüner Lage, jedoch mit

guter Infrastruktur. Mit dem Bus erreicht man Düsseldorf Zentrum und den Flughafen

in ca. 10 Minuten.

Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie ein Arzt sind in wenigen Fußminuten

erreicht.

Raumaufteilung

Die ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG: Wohnküche + Essbereich, Diele

Flur, Gäste-WC mit Dusche, Speise / Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrassen

Zugang, Büro und ein Ankleidezimmer. Im 1 OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit

Badewanne und Fenster, Flur mit Einbauschrank sowie ein Balkon Keller:

Waschküche, Vorratskeller, Heizungsraum, Kellerraum.

Die Innenausstattung ist bezugsfertig modernisiert. Geheizt wird mit eine

Gaszentralheizung, im Wohnzimmer steht der Zugang in den Garten und auf die

Terrasse zur Verfügung. Kunststoff-Thermopanefenster und Jalousien gehören zu

Ausstattung.

Ein perfektes Domizil für die Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem

Dach.

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,56% inkl. Ust. Vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-26T00:00:00Z