Wo Wärme auf Weitsicht trifft – Ihr EH-40 Zuhause in Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
819.900 €
Grundstück
ca. 181 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
819.900 €
Grundstück
ca. 181 m²
40489 Düsseldorf - Angermund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKVM6IDS6P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Energieeffizienz + Wohnkomfort vereinen sich in diesem modernen Stadthaus. Nachhaltige Strom- und Wärmeversorgung versprechen nicht nur zukunftssicheres Wohnen sondern bieten auch Fördermöglichkeiten, die Sie jetzt noch nutzen können.

Das Reihenendhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und einer offenen Architektur. 5 Zimmer verteilen sich mit 151 m² Wohnfläche über drei Wohnetagen. Hinzu kommt ein geräumiger Keller, mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz, der Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Hervorzuheben ist neben dem Garten mit Terrasse die separate Dachterrasse, die Privatsphäre mit Blick über das Quartier verspricht.

Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche verbindet wohlige Atmosphäre mit hochwertiger Gestaltung.

Eine eigene Garage im Quartier rundet das Wohnglück ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail
oder Kontaktformular ebenso wie über einen Anruf unter +49 211 54026-0 oder 0173 1835392.

Des Weiteren übersenden wir Ihnen kostenlos und völlig unverbindlich weiterführende Unterlagen und benennen Ihnen Ihre*n persönliche*n Berater*in, welche*r Ihnen für Fragen und zur Abstimmung eines individuellen Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung steht.

Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.

Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Rheinland Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 181 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
819.900,00 €
Preis/m²
5.429,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- 5 Zimmer auf 151 m² Wohnfläche- Effizienzhaus 40 - förderfähig- vollunterkellert- Energieversorgung über Photovoltaik-Anlage und Luft-Wärmepumpe- Behagliche Fußbodenheizung- 3-fach Verglasung der Fenster- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche- Sanitärkeramik namhafter Marken- Großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern- Solide Massivbauweise mit ansprechender Fassadengestaltung- Garten mit Terrasse und Sichtschutz

Lagebeschreibung

Leben in Lierenfeld – urban, grün, echt Düsseldorf.Wo einst Industrie war, entsteht ein neues Zuhause mit Herz: moderne Wohnungen, gemütliche Einfamilienhäuser und viel Raum zum Leben. Lierenfeld verbindet den Charme gewachsener Nachbarschaft mit der Nähe zur City – mitten zwischen Flingern und Oberbilk, wo das urbane Leben pulsiert.Hier trifft Charakter auf Komfort: Schulen, Kitas, Sport und Grünflächen liegen genauso nah wie Cafés, kleine Läden und Ateliers in alten Fabrikhallen. Alles, was man zum Leben braucht – und noch ein bisschen mehr.Ob mit Rad, Bahn oder Auto – die City ist nur einen Moment entfernt, der Flughafen gleich um die Ecke. Und wenn der Tag ausklingt, locken Rhein, Altstadt und die offene Atmosphäre einer Stadt, die immer in Bewegung bleibt.Lierenfeld – ein Quartier, das Düsseldorf weiterdenkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 57 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf