Modernes Einfamilienhaus in Düsseldorf - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
999.769 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
999.769 €
Grundstück
ca. 450 m²
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EGN2L2UEXA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 212 m² Wohnfläche großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Auf einem 450 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten wir Ihr neues Zuhause, damit es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Erleben Sie gehobene Ausstattung und eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne und zukunftsorientierte Haustechnik. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und unterstützt somit ein durchdachtes Energiemanagement.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Planung und hohe Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und dennoch ein hochwertiges Zuhause zu erhalten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Paket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.769,00 €
Preis/m²
4.715,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zu den baulichen Details zählen Dämm- und Beplankungspakete, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekte. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und durchdachte Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Grundstücksangaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind abhängig von unseren Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis Ungefähr 650.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Besondere: Die Kaufnebenkosten entstehen nur für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch sparen Sie bis zu 40.000?EUR und können Ihr Budget optimal für Ihr Eigenheim nutzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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