Startseite > Nordrhein-Westfalen > Düsseldorf, Stadt > Düsseldorf > Haus kaufen Düsseldorf Derendorf > Exposé

PROVISIONSFREI! Aufgeteiltes 5-Parteienhaus in Derendorf



teilen
Wohnfläche
ca. 391 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 391 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILLX4Y4MDH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine Adresse mit Wertsteigerungspotential! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und zugleich zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt wurde 1920 erbaut und 1950 wiederaufgebaut. Die Liegenschaft verteilt sich auf insgesamt 391 qm Wohnfläche und fünf Wohneinheiten. Pro Etage existiert je eine Wohneinheit, sodass die Mieter eine gewisse Privatsphäre genießen können. Ehemalig wurde der Erdgeschosseinheit das Sondernutzungsrecht des Gartens zugeschrieben, alle anderen Wohneinheiten, bis auf das Dachgeschoss, verfügen über Balkone. Es wurde eine neue Heizanlage (Gas-Zentralheizung) eingebaut. Das Objekt ist derzeit voll vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Wohnfläche: 391,00 m², Nutzfläche: 391,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 391 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.810,74 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.864,32 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Düsseldorf-Derendorf
- ideale Grundrisse
- 5 Wohneinheiten, davon 4 leerstehend
- 2 von 4 Wohneinheiten renoviert
- 4 Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Garten
- vollunterkellert, pro Einheit 1 Kellerabteil
- neue eingebaute Gas-Brennwertheizung von Wolf

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in zentraler Wohnlage.
Diese Lage zählt zu den besten Investitionsadressen mit hohem Wertsteigerungspotential der Landeshauptstadt Düsseldorf. In direkter Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Banken und Ärzte. Für jeden Geschmack finden Sie rund um die Münsterstraße/ Nordstraße vielfältige Restaurants und Bars.
Derendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Hier können Sie auch ganz auf den PKW verzichten, denn die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv.
Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    MFH mit grossem attraktivem Gartengrundstueck. Gut vermietet plus Haus im Haus (Maisonette Wohnung) zur privaten Eigennutzung oder Neuvermietung.
    MFH mit grossem attraktivem Gartengrundstueck. Gut vermietet plus Haus im Haus (Maisonette Wohnung) zur privaten Eigennutzung oder Neuvermietung. 40597 Benrath
    1.450.000 €
    Kaufpreis
    551 m²
    Wohnfläche
    1081 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus & Baugrundstück im Zentrum von Angermund
    Einfamilienhaus & Baugrundstück im Zentrum von Angermund 40489 Angermund
    1.490.000 €
    Kaufpreis
    262 m²
    Wohnfläche
    1609 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus (Neubau) mit Zugang zur Anger auf einem 1179 m² großem Grundstück
    Einfamilienhaus (Neubau) mit Zugang zur Anger auf einem 1179 m² großem Grundstück 40489 Angermund
    1.485.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    1179 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt!
    Top gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Düsseldorf-Friedrichstadt! 40217 Friedrichstadt
    1.495.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Grundstück
    220 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage
    Concierce . Service & Security Ein Townhouse in Traumlage 40549 Heerdt
    1.499.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    185 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie
    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie 40629 Ludenberg
    1.503.418 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    845 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf