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EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT IN DÜSSELDORF-HOLTHAUSEN- mit Grundstück



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
856.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
856.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
40589 Düsseldorf - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXXPEX4WZH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Wir präsentieren Ihnen eine moderne, großzügig geplante LifeStyle-Stadtvilla mit ca. 190 m² geplanter Wohnfläche auf einem attraktiven Grundstück in Düsseldorf-Holthausen. Hausgesamtpreis: ca. 431.000 EUR Der kalkulierte Hauspreis umfasst das Haus inklusive Technik und vorgesehenem Innenausbau. In Kombination mit einem der verfügbaren Grundstücke ergeben sich attraktive Haus-und-Grundstück-Angebote ab 856.400 EUR. Baunebenkosten und Grundstückserwerbsnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Die endgültige Ausführung und Preisgestaltung erfolgen nach individueller Planung und Prüfung der Bebaubarkeit.

Sonstiges
massa haus ein starker & vertrauenswürdiger Partner · 44 Jahre Erfahrung - mehr als 40.000 Häuser gebaut · ausgezeichnete Bonität zertifiziert durch die creditreform · kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung Finanzierungs- und Förderungsservice · Prüfung durch unsere Finanzexperten vor Ort · Zinseinsparungen durch langjährige Finanzierungspartner · Mögliche Förderungen lassen wir direkt in die Finanzierung einfließen · Finanzierung auch mit geringem Eigenkapital möglich · Sparen durch Eigenleistung möglich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz · KFW55, optionale höhere Energieeffizienzen verfügbar · "Gesund gebaut"-zertifiziert durch den TÜV Rheinland · zinsvergünstigte KFW Darlehen durch klimafreundlichen Neubau (KFN) möglich Mein Service · zuverlässige Beratung zu den Themen Grundstück, Haus und Finanzierung · individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen · Unterstützung bei Grundstückssuche für meine Baufamilien · Gemeinsame Besichtigung Ihres Baulands · und vieles mehr... Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie Ihre Hausplanung starten oder Ihre Finanzierungsmöglichkeiten prüfen? Kontaktieren Sie mich noch heute per Telefon oder WhatsApp! Fathima Hussain - 0172 / 5304032

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
856.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.505,26 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus setzt auf moderne energiesparende Technologien:

? Wärmepumpe für Heizen
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? KfW55 Effizienzhaus-Standard
? Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
? Nachhaltige Bauweise für langfristige Wohnqualität

Optional kann eine Solaranlage integriert werden ??

? perfektes Wohlfühlklima - vorgewärmte, frische Luft durch moderne Belüftungsanlage
? Fußbodenheizung in der gesamten Wohnfläche
? mehr Freiraum - 2,75 m Deckenhöhe
?moderne Buchenholztreppe in verschiedenen Farben

Außenausstattung:

? elegante Aluminium Fensterbänke
? Dacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre
? individuell wählbare moderne Hauseingangstür
? Außenputz weiß mit Endputz (mehrfarbig optional möglich)

Planung und Grundstück:

? Planungsgespräch mit unserem Architekten
? Grundstückspreis nach Bodenrichtwert der Region kalkuliert
?Erstellung der Genehmigungsplanung und fachgerechter Bauantrag
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich)

Technik und Installation:

? Rohbauinstallation der Sanitäranlagen Bäder und Küche
? Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
? Installation der Elektrotechnik vom deutschen Markenhersteller inklusive

Weitere Ausstattungspakete und Serviceleistungen sind verfügbar. Je nach gewählten Wunschpaketen und Region können die hier genannten Preis variieren.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis beinhaltet bereits ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück auf Basis des regionalen Bodenrichtwerts.
Sie suchen noch ein Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauland, individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche hinsichtlich Lage, Haustyp Infrastruktur oder Grundstücksgröße.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus optimal abgestimmt auf Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen.
Ob mit oder ohne Grundstück starten Sie jetzt mit Massa Haus als erfahrenem Partner in Ihre Bauplanung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch über Telefon oder Whatsapp:
0172/ 5304032

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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