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Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 516 m²
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6IELKK3FP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Düsseldorf bietet Ihnen auf 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wohnwünsche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück von 516 m² bietet ausreichend Raum für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung flexibel gestalten können. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 516 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
2.965,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket.

Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Die Ausstattung umfasst zudem ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeitsmessung und eine persönliche Ausbauanleitung gewährleisten eine hohe Bauqualität und einen reibungslosen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 516 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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