Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
944.479 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
944.479 €
Grundstück
ca. 450 m²
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQ8S2LI7TM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Düsseldorf! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und realisiert. Durch die flexible Planung können Sie Ihre Vorstellungen in den Grundriss und die Ausstattung einfließen lassen. Auf einem 450 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Das gehobene Ambiente und die hochwertige Bauweise schaffen ein komfortables Lebensumfeld, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept fokussiert sich auf eine moderne Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima unterstützt. Dank der Nutzung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zeitgemäßen und zukunftsorientierten Heiztechnik. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude widerspiegelt. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das nicht nur durch Qualität und Design überzeugt, sondern auch durch flexible Ausbauoptionen. Sie können den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen und so Ihre persönliche Note einbringen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Die drei angebotenen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Ausführung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot richtet sich an Bauherren, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, ohne sich vor unerwarteten Verzögerungen oder Kostensteigerungen zu fürchten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, mit einem flexiblen Ausbaukonzept Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Dabei wird Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt, wodurch Sie zusätzliche Vorteile genießen. Unsere langjährige Erfahrung von über 35 Jahren zeigt sich in hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Verwendung von Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen, die flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
944.479,00 €
Preis/m²
6.469,03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und durchdachten Details:

- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektropaket mit moderner Haustechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein ansprechendes Wohnambiente
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gäste-WC vorhanden
- Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität
- Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie
- Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Anleitung

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB angeboten bzw. vermittelt.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, verwirklichen wir Ihr Traumhaus sehr gerne darauf.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Grundstückssuche.

Alle Angaben zu diesem Angebot basieren auf Informationen der/des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis beträgt etwa 650.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sind Sie neugierig auf das allkauf-Konzept?
Das Besondere daran: Sie sparen bares Geld. Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann Ersparnisse von mehr als 40.000 EUR bedeuten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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