Luxusimmobilie für den Familientraum in Wittlaer

Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem Gefühl von Weite und Ruhe und verbindet großzügiges Wohnen mit einem Außenbereich, der den Alltag angenehm entschleunigt. Dieses Einfamilienhaus bietet mit rund 232 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein Raumangebot, das sowohl repräsentatives Wohnen als auch Rückzug und konzentriertes Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Grundriss und Raumangebot Die sechs Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Essen, mehrere Schlaf und Kinderzimmer, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Durch die klare Trennung von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen lässt sich der Tagesablauf strukturiert gestalten, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten. Balkon und Terrasse erweitern das Raumgefühl nach draußen und schaffen zusätzliche Flächen für unterschiedliche Tageszeiten. Design und Ausstattung Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die für komfortable Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Ausstattung ist auf Komfort ausgerichtet und unterstützt ein ruhiges, aufgeräumtes Wohngefühl. Highlight Elemente Der atemberaubende Rheinauenpanoramablick von der Terrasse und Garten, bildet einen natürlichen Mittelpunkt für entspannte Stunden im Freien. Der Balkon ergänzt das Angebot um eine weitere Außenfläche, die sich je nach Tageslicht und Bedarf als Rückzugsort oder als Platz für einen kurzen Moment an der frischen Luft nutzen lässt. Die vorliegenden Außenansichten vermitteln zudem einen offenen Blick in das unverbaubare Naturschutzgebiet. Abschluss Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus großzügigem Raumangebot, komfortabler Haustechnik und Außenflächen, die das Wohnen spürbar bereichern. Ein Haus, das Raum für unterschiedliche Lebensphasen bietet und dabei eine angenehme Balance aus Privatheit und Offenheit wahrt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: NRW, 3 Etagen