Reihenmittelhaus zum Verkauf in Düsseldorf-Reisholz über Rayak Immobilien, Ihr Makler für den Düsseldorfer Süden

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus, das im Jahr 1982 errichtet wurde und sich heute in einem modernisierten Zustand befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein ausgebautes Dachstudio. Rückseitig verfügt das Objekt über eine Terrasse sowie einen anschließenden Gartenbereich. Beim Eintreten durch die Haustür öffnet sich ein Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 76.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist C. In Abstimmung mit dem Eigentümer haben wir den Angebotspreis konservativ angesetzt. Sollte die Nachfrage nach dieser Liegenschaft besonders hoch sein, behalten wir uns in Absprache mit dem Eigentümer vor, ein geeignetes Bieterverfahren abzustimmen. Hierüber werden wir Sie spätestens beim Besichtigungstermin informieren. KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG: Sie schätzen Ihre Immobilie, aber kennen Sie auch Ihren Wert? Als langjähriger Immobilienmakler in Düsseldorf-Benrath kennen wir den Markt und haben uns auf den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücke spezialisiert. Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem sachkundigen Experten für Immobilienpreise in Düsseldorf und Umgebung. Besichtigung/ Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 2.04, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.68, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 32.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.58, Distanz zur Hauptschule: 2.88