Exklusives Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung in beliebter Bestlage

Dieses exklusiv angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 380 m² auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, neuwertigen Zustand. Hier vereinen sich modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine sehr hochwertige Ausstattung, die auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht wird. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder sowie Gäste und ermöglichen komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Vier Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort im Alltag - hierdurch werden wartende Morgenrituale überflüssig. Die Ausstattung der Badezimmer entspricht modernen Ansprüchen an Design und Funktionalität. Das Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität im Grundriss. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Studio mit eigenem Bad und einem Balkon, das sich ideal zur Gestaltung individueller Wohnträume eignet - sei es als Rückzugsort, Atelier oder Gästesuite. Im Souterrain steht zusätzlich ein separates Arbeitszimmer beziehungsweise eine Einliegerwohnung zur Verfügung, die einen eigenen Eingang, eine Küchenzeile und ein Duschbad besitzt. Diese Einheit eignet sich sowohl für berufliche Aktivitäten als auch für die Unterbringung von Familienangehörigen oder Besuchern. Ein großer Hobbyraum ergänzt das Raumangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Interessen - ganz gleich, ob als Fitness-, Billard- oder Spielzimmer. Die Immobilie ist außerdem mit einer Doppelgarage ausgestattet, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Gegenstände bietet. Hier besteht die Möglichkeit einer Aufstockung zur Erweiterung des Wohnraums. Auf Wunsch kann das Haus voll möbliert übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und von Anfang an das gesamte Gestaltungskonzept genießen können. Die Ausstattung entspricht modernsten Standards. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für behagliche Temperaturen und ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Materialien und zahlreiche durchdachte Details prägen das gesamte Haus. Dank der Dreifachverglasung sämtlicher Fenster und einer sehr guten Wärmedämmung erfüllt die Immobilie die Vorgaben der Energiewertklasse A und bietet ein energieeffizientes Wohnumfeld. Die Kombination aus Raumvielfalt, hochwertiger technischer Ausstattung und attraktiver Architektur macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie zu überzeugen.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung