Wohnen in Duisburg – 110qm Neubau für Ihr neues Zuhause

Am Hohen Weg in Duisburg entsteht ein neues Wohnquartier, das modernes Wohnen mit einem grünen Umfeld verbindet. In unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum sowie zu Naherholungsflächen bietet das Quartier Familien und Paaren ein attraktives Zuhause. Die Architektur überzeugt durch klare Formen und eine funktionale Gestaltung. Private Gärten und durchdachte Freiflächen schaffen Raum für Erholung und Begegnung. Eine begrünte Wegeführung durchzieht das Quartier und bindet Spiel- und Aufenthaltsbereiche harmonisch ein. Praktische Angebote wie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Auch die kurzen Wege zu Schulen und Kitas machen das Wohnquartier besonders familienfreundlich. Nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung, zukunftsorientierte Mobilitätskonzepte und viel Platz für gemeinschaftliches Leben – so wohnt es sich am Hohen Weg in Duisburg.e).

Ausstatung
VISTA M – Lebensqualität auf 110 Quadratmetern 110 m² Wohnfläche, fünf Zimmer inklusive eines großen ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC. Familien können sich auf viel mehr Freiraum mit eigenem Garten freuen. Die VISTA Ausstattung Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zu Hause wohlfühlen. Qualität und Komfort Bei der Ausstattung setzen wir auf Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern. Besonders komfortabel: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ermöglicht zugleich viel Gestaltungsfreiheit. Energie sinnvoll nutzen Alle Häuser haben eine energie-effiziente Bauweise. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vor gerüstet. Smart und sicher Noch mehr Energie sparen Sie in Ihrem neuen Zuhause mithilfe des Smarthome-Systems: Es übernimmt beispielsweise die Steuerung der Fußbodenheizung und hilft so dabei, den Verbrauch zu senken. Das ist bei VISTA ebenfalls wichtig: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (außer im Gäste-WC). Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch drinnen: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt im Treppenhaus sicher bewegen können. Ausstattungs-Highlights • Innovativ, smart und nachhaltig • Umweltfreundliches und effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpen • Energieeffiziente Bauweise • Ausgebautes Dachstudio • Helle Wohnräume • Fußbodenheizung • Smarthome-Basisstation inkl. Heizungssteuerung • Komfortables Badezimmer in Markenqualität mit bodengleicher Dusche und Badewanne • Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz • Eigener Garten • Eigener Stellplatz • Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower Door"-Verfahren

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse an einem persönlichen Beratungstermin geweckt? Natürlich stehen wir Ihnen für ein individuelles, persönliches Beratungsgespräch in unseren Musterhäusern zur Verfügung. - Provisionsfreier Verkauf – *Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf* Steffen Schilke E-Mail: [email protected] Telefon: 0160-8465676 Sollten Sie Fragen zu unserem Projekt haben, kommen Sie gerne jederzeit telefonisch oder via E-Mail auf mich zu. *Partner für Ihre Hausfinanzierung* Um Ihnen Ihre Hausfinanzierung so komfortabel wie möglich machen zu können, empfehlen wir Ihnen unseren langjährigen und vertrauensvollen Finanzierungspartner Hüttig & Rompf. Die Mitarbeiter der Hüttig & Rompf AG sind unabhängige Finanzierungsberater, die Angebote diverser Banken vergleichen und für Sie ein kostenloses und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellen. Ihr Hüttig & Rompf Ansprechpartner für das Quartier in Köln ist: Herr Peter Staniczek E-Mail: [email protected] Telefon: 0201-364 32 20 Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert