Freistehend und ruhig gelegen

Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1989 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlage Duisburgs und bietet einen hohen Wohnkomfort. Sie profitieren von einer ruhigen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Immobilie mit ca. 118 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-WC und Küche Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 64 m² Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung ca. aus den Baujahr 1989 vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives und einzigartiges Gesamtpaket in einer begehrten Lage. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie.

Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 420,85 EUR. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit bis 2087. Erbbaurechtsgeberin ist die Stadt Duisburg. Das Grundstück kann ggf. von der Stadt erworben werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 62 Jahre